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Modelo Hacienda

Modelo 210: Qué Es, Obligados, Plazos, Cómo se Rellena

A partir del 2011, se usa el Modelo 210, para presentar el gravamen en el caso de que un contribuyente viva fuera de España, pero obtiene beneficios por el alquiler o venta de inmuebles en territorio español.

En España el Impuesto Sobre la Renta de No Residentes (IRNR)  grava la renta obtenida por las personas físicas y entidades que no residen en el país.

¿Qué es y para qué sirve el Modelo 210?

Este Modelo es un documento  donde se registra el impuesto que se paga por obtener beneficios de la actividad económica realizada por personas que no residen en España. Pero que tienen una relación económica en ese país.

Sirve para rendir ante Hacienda  todos los tipos de renta, rendimientos y ganancias patrimoniales obtenidas por actividad laboral o empresarial.

 ¿Quiénes deben presentar el Modelo 210?

Están obligados a presentar esta modelo todos los contribuyentes del Impuesto Sobre La Renta De No Residentes (IRNR) que se mencionan a continuación:

  • Personas físicas y entidades no residentes en territorio español que obtengan rentas en él. Por ejemplo, los propietarios de bienes inmuebles ubicados en España que obtengan rentas por su arrendamiento.
  • Las personas físicas nacionales de otro país que residen en España. Como por ejemplo los diplomáticos.
  • Entidades sociedades y personas jurídicas que por cualquier motivo residan en España y estén incluidas en el régimen de atribución de rentas constituidas en el extranjero.

¿Cuándo deben presentar el Modelo 210?

Los plazos para presentar el modelo 210 se realizarán según se trate de rentas:

  • Imputadas de inmuebles urbanos: se puede hacer durante el año natural siguiente la fecha de devengo.
  • Rentas derivadas de transmisiones de bienes inmuebles: tres meses después de transcurrido el plazo de un mes contados a partir de la fecha de la transmisión del inmueble.
  • Resto de rentas: los veinte primeros días naturales de los meses de abril, julio, octubre y enero, en caso de aquellas rentas cuya fecha de devengo está comprendida en el trimestre natural anterior.

Instrucciones para Rellenar el Modelo 210

Instrucciones_Modelo_210

¿Cómo rellenar el Modelo 210?

Se debe hacer de manera telemática a través de la Sede Electrónica de la Agencia Tributaria. También, se puede rellenar en papel impreso en Entidades colaboradoras (Bancos y otras entidades financieras) y oficinas  de la Agencia Tributaria.

Este modelo 210 se rellena como sigue:

Lo primero es colocar la etiqueta identificativa. En caso que no disponga de una se hace constar y se pasa rellenar los datos personales identificativos.

Datos identificativos del presentador

Se coloca lo siguiente:

  • Número de Información Fiscal (NIF)
  • Nombre Apellido
  • Razón Social
  • Domicilio completo

Datos del contribuyente

  • Número de Información Fiscal (NIF)
  • Nombre Apellido
  • Razón Social
  • Domicilio completo

Datos de Representante del contribuyente

  • Número de Información Fiscal (NIF)
  • Nombre Apellido
  • Razón Social
  • Domicilio completo

Datos del Pagador/Retenedor

  • Número de Información Fiscal (NIF)
  • Nombre Apellido
  • Razón Social
  • Domicilio completo

En cada uno de los datos identificativos de las personas mencionadas se hará constar si se trata de una persona física “F”, o jurídica “J”.

Devengo

En esta casilla se anota la fecha de la declaración:

  • Día
  • Mes
  • Año

Si el contribuyente tiene un código o número de identificación fiscal en el país en el que reside, se hará constar en la casilla correspondiente al código extranjero.

En caso de que el contribuyente  ha designado un representante para rendir sus obligaciones con este impuesto, se hará constar en la casilla correspondiente.

Renta obtenida/Base imponible

 Se anota lo siguiente:

  • Renta obtenida
  • La cantidad, o suma de cantidades (en el supuesto de declarar varias rentas)
  • El código de país
  • Las claves del tipo de renta y
  • La clave de divisa.

Determinación de la base imponible

Se rellena de la manera siguiente:

En la casilla 4 haremos constar la cantidad que corresponda al rendimiento obtenido.

Las casillas 6 y 7 sirven para hacer constar los gastos, de personal y de aprovisionamientos, que se deba deducir de los ingresos totales (la cantidad total ingresada), que estará marcada en la casilla 5.

La casilla 8 será el resultado de restar al monto de la casilla 5 los importes de la 6 y la 7. Corresponde a Base imponible A.

El apartado 210-C se hace  constar las ganancias patrimoniales.

En la casilla 10 se coloca el valor de transmisión del bien, menos gastos y tributos.

En las casillas 9 y 11 se registra la fecha y el importe de adquisición del bien que se está transmitiendo, más los gastos e impuestos de dicha adquisición.

La casilla 12 es la diferencia del monto de la casilla 10 menos el de la casilla 11.

La casilla 13  se anota el importe de la casilla 12 menos las reducciones que procedan. Corresponde a la Base Imponible B.

Liquidación

En la casilla 14 se indicará el tipo de gravamen que corresponda a las rentas declaradas.

Las casillas 15, 16 y 17 se colocan los supuestos de exenciones, es decir, las cantidades que no es preciso declarar. 

La casilla 18 es la cuota íntegra, es decir, el resultado de aplicar el tipo a la base imponible A y B.  Si es negativa se coloca un 0.

La casilla 19 se registra la deducción por donativos realizados.

La casilla 20 se coloca las retenciones y pagos a cuenta efectuados.   

La cuota diferencial se anota en la casilla 21. Y será el resultado de restar los importes de las casillas de deducciones y retenciones a la cuota íntegra (18-19-20). Es la cantidad a ingresar.

Fecha y firma

Debe firmar la persona que presenta la declaración. En el caso de que se trate de una persona jurídica o entidad, puede consignarla un representante que debe anotar su NIF junto a la firma.

Ingreso

En este apartado se hace constar la forma de pago. Puede elegir:

  • Pago en efectivo o mediante
  • Domiciliación o adeudo en cuenta bancaria indicando los códigos (CCC) de la misma.

Devolución

 Se anota el nombre del  titular de la cuenta y los códigos correspondientes de la cuenta corriente donde la Agencia Tributaria hará la devolución de las cantidades correspondiente. En caso de que proceda una devolución.

Firma final

Se marca con “X”, según sea:

  • Contribuyente
  • Representante
  • Pagador
  • Depositario
  • Gestor
  • Retenedor

Y proceden a firmar los seleccionados

De esta forma se concluye el llenado del Modelo 210.

Video: Declaración de la Renta de No Residentes