Saltar al contenido
Modelo Hacienda

Modelo 600: Qué Es, Obligados, Plazos, Cómo Se Rellena

En el Modelo 600 se presenta la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

La recaudación de este impuesto está a cargo de la Comunidad Autónoma.

Por lo tanto, el tributo puede variar, ya que cada Comunidad Autónoma  tiene su Modelo 600 y aplica diferentes porcentajes en el cálculo de la referida autoliquidación.

En este post vamos a indicarte como rellenar el Modelo 600 para que puedas consignarlo en la forma correcta.

   ¿Qué es y para qué sirve el Modelo 600?

El Modelo 600 es el documento que se debe presentar en Hacienda cuando se realizan transacciones de compraventa de bienes inmuebles o bienes muebles.

Sirve para gravar la compraventa de viviendas, vehículos o ampliaciones de capital.  

Utilidad del modelo 600

El formulario 600 se emplea con la finalidad de liquidar tres acciones o trámites específicamente:

  • Transmisiones patrimoniales onerosas (alquiler a familiares o compra y venta de viviendas).
  • Actos jurídicos documentados.
  • Operaciones societarias (constitución y disolución de sociedades, incrementar o reducir capital, etc.).

¿Quiénes deben presentar el Modelo 600?

El comprador es el que está obligado al pago del impuesto. Por ejemplo: en el caso de una transmisión de vivienda, el obligado al pago y presentación del Modelo 600 es el sujeto pasivo, es decir, quien adquiere el inmueble.

¿Cuándo deben presentar el Modelo 600?

El plazo de pago es de 30 días contados a partir del momento en que se celebre el acto o contrato.

¿Dónde adquirir el modelo 600?

El modelo 600 puede ser adquirido de dos formas:

  • En las Oficinas del distrito hipotecario y otras que estén autorizadas para comercializar.
  • La Oficina virtual tributaria, donde encontrarás el formato en PDF válido para ser presentado directamente en las oficinas o de manera telemática.

 ¿Cómo rellenar el Modelo 600?

El Modelo 600 se puede presentar en forma online y los pasos para llenarlo son los siguientes:

Sujeto pasivo

Este espacio contiene todos los datos personales de quien adquiere el inmueble.

En principio se debe colocar una etiqueta identificativa.

En caso de que no se disponga de la etiqueta el declarante debe consignar  fotocopia del documento acreditativo del Número de Información Fiscal (N.I.F) o en su defecto, el documento Nacional de Identidad (D.N.I.).

Además, se debe anotar:

  • Número de Información Fiscal (N.I.F) o el número del Documento Nacional de Identidad (D.N.I.),
  • Apellidos, nombre y/o razón social.
  • Dirección completa del declarante.
  • Clave/concepto de tres cifras.

Devengo

En este apartado se coloca la fecha completa: día, mes y año (cuatro cifras).

Transmitente

A continuación se incluyen todos los datos de la persona que realiza la transmisión:

  • Número de Información Fiscal (N.I.F) o número del Documento Nacional de Identidad (D.N.I.)
  • Apellidos, nombre y/o razón social.
  • Dirección completa.
  • Número de sujetos pasivos.
  • Número de transmitentes.

En los datos del documento se marca con una X el tipo de documento, a saber:

  • Administrativo
  • Judicial
  • Mercantil
  • Notarial
  • Privado

Y se colocan los datos de:

  • El notario, fedatario, autoridad judicial o administrativa
  • La localidad de formalización/otorgamiento
  • El número de protocolo

En el espacio de los datos del bien, operación o acto se anota lo siguiente:

  • Tipo de bien: Urbano o rústico
  • Concepto
  • Otros datos identificativos
  • Referencia catastral  
  • Valor catastral
  • Superficie
  • Dirección
  • Municipio
  • Provincia
  • Superficie
  • Código Postal
  • Valor declarado

Autoliquidación

Seguidamente, este es el apartado donde se registra:

  • El valor del bien
  • El fundamento del beneficio fiscal o no sujeción
  • La liquidación complementaria
  • Los datos de la primera liquidación (número, fecha de presentación e importe ingresado)

Además, se debe anotar:

  • La base imponible que se registra en la casilla 1
  • La reducción se calcula con base en el 2 % de la cantidad que se establezca en la casilla 2. El monto que resulte se anota en la casilla 3
  • La base liquidable resulta de restar las cantidades de las casillas 1-3. El resultado se escribe en la casilla 4.
  • El tipo se anota en la casilla 5 y se le aplica el % que se establezca la Comunidad Autónoma.
  • La cuota se coloca en la casilla 6.
  • Bonificación en cuota. Se aplica  un % a la cantidad que se coloca en la casilla 7 y el resultado se anota en la casilla 8.
  • A ingresar se estima de la resta de las casilla 6-8
  • El total a ingresar va en la casilla 12.

Los porcentajes pueden variar según la Comunidad Autónoma donde se realice la declaración.

Presentador del documento

Se colocan todos los datos de quien presenta el documento:

  • Número de Información Fiscal (N.I.F) o el número del Documento Nacional de Identidad (D.N.I.)
  • Apellidos, nombre y/o razón social.

Acto seguido el sujeto pasivo o presentador del documento declara bajo su responsabilidad que, junto con el documento original, presenta una copia simple que coincide en todos sus términos con los de aquel.

Para validar esa afirmación debe firmar el sujeto pasivo o presentador. Y se anota el lugar y la fecha de la declaración.

Ingreso

Se escribe el importe del ingreso efectuado a favor del Tesoro Público, cuenta restringida de la Delegación de la A.E.A.T. para la Recaudación de los Tributos.

Y para finalizar se marca con una X:

  • Forma de pago
  • Efectivo
  • Adeudo en cuenta
  • Código de la cuenta del cliente

De esta manera concluye el llenado del Modelo 600.